Zuidermeerweg 34

Uniek vrijstaand wonen met Amsterdamse allure, rieten kap en volop ruimte!

Op slechts circa 6 km van Hoorn
Een karaktervolle vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en comfort prachtig samenkomen.
Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken, geïsoleerde garage, grote veranda,
sfeervolle woonkamer en fraai aangelegde tuin.

Welkom in Zuidermeer

Aan de rand van het gezellige dorp Zuidermeer staat deze bijzondere vrijstaande woning in
karakteristieke Amsterdamse stijl. Een huis met een eigen uitstraling en authentieke charme,
voorzien van een fraaie rieten kap en gelegen op een royaal perceel van circa 525 m². Hier woont u
landelijk en rustig, terwijl Hoorn op circa 6 kilometer ligt. Vanuit Zuidermeer is zelfs de skyline van
Hoorn zichtbaar.

Een huis met karakter en comfort
De combinatie van Amsterdamse stijl, rieten kap en vrijstaande ligging geeft de woning een uitstraling
die u niet iedere dag tegenkomt. De keuken, hal en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming,
wat zorgt voor aangenaam comfort in de belangrijkste leefruimtes.

Sfeervolle woonkamer
De woonkamer is voorzien van een fraaie natuurstenen schouw met ingebouwde gashaard en
een natuurstenen vloer. De gashaard zorgt voor warmte en sfeer. Desgewenst kan de haard
worden aangepast voor het gebruik van een pelletkachel.
De woonkeuken als hart van het huis

De royale woonkeuken van circa 16 m² beschikt over een fornuis met oven, koelkast, vaatwasser
en een fraai natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van vloerverwarming en vormt een
heerlijke plek voor koken, eten en samenzijn.

Vijf slaapkamers en twee badkamers
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een vijfde
slaapkamer met een eigen badkamer. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gezin, gasten,
ouder, thuiswonend kind of wonen en werken.

Geïsoleerde garage met eigen entree
De vrijstaande garage is geïsoleerd en beschikt over een eigen ingang. De ruimte leent zich
uitstekend als cursusruimte, hobbyruimte, kantoor, atelier, praktijkruimte of extra bergruimte.

Buitenleven op zijn best
Het perceel is circa 525 m² groot, waarvan ongeveer 390 m² tuin. De tuin is goed onderhouden. De
royale veranda van circa 9 x 3 meter is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en EPDM-dak en
vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Daarnaast is er een tuinhuis voor fietsen en opslag
en een kapschuur met jacuzzi, een heerlijke plek om thuis te ontspannen.

Parkeren op eigen terrein
Op het eigen perceel kan de auto worden geparkeerd. De combinatie van eigen parkeergelegenheid,
garage en extra bergruimte maakt het geheel praktisch.

Zonnepanelen en onderhoud
De woning beschikt over 11 zonnepanelen. Woning en garage zijn recent geschilderd. Het tuinhuis
en de kapschuur zijn vorig jaar geschilderd. De rieten kap heeft vorig jaar onderhoud gehad. Het
platte dak en de veranda zijn voorzien van EPDM.

Wonen in Zuidermeer
In het dorp zijn onder andere een basisschool, kinderopvang, voetbal, handbal en volleybal. Hoorn
ligt op slechts circa 6 kilometer afstand.

Bijzonder wonen begint hier
De combinatie van Amsterdamse architectuur, rieten kap, sfeervolle woonkamer met natuurstenen
schouw en gashaard, natuurstenen vloer, vloerverwarming in keuken, hal en woonkamer, vijf
slaapkamers, twee badkamers, royale woonkeuken, geïsoleerde garage, 11 zonnepanelen, veranda
met natuurstenen tegels en jacuzzi maakt dit tot een woning met een heel eigen identiteit. Een huis
om in te wonen, te werken, te ontspannen en jarenlang van te genieten.

Kenmerken in het kort
• Vrijstaande woning in karakteristieke Amsterdamse stijl
• Rieten kap; vorig jaar onderhouden
• Perceel circa 525 m²; tuin circa 390 m²
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
• Woonkeuken circa 16 m²
• Fornuis met oven, koelkast en vaatwasser
• Natuurstenen werkblad in de keuken
• Vloerverwarming in keuken, hal en woonkamer
• Woonkamer met natuurstenen vloer
• Natuurstenen schouw met ingebouwde gashaard
• Gashaard eventueel aan te passen voor pelletkachel
• Geïsoleerde garage met eigen entree
• Garage geschikt als cursus-/werkruimte
• 11 zonnepanelen
• Veranda circa 9 x 3 meter
• Veranda voorzien van natuurstenen tegels
• EPDM op veranda en plat dak
• Kapschuur met jacuzzi
• Tuinhuis voor fietsen en opslag
• Parkeren op eigen terrein
• Goed onderhouden tuin
• Recent schilderwerk
• Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen in het dorp
• Circa 6 km van Hoorn