Florijn 131

Wonen in ruimte, comfort én luxe – Florijn 131 te Hoorn

Aan de Florijn 131 in de geliefde woonwijk Kersenboogerd staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Met een royale woonruimte, twee zeer ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een moderne keuken, energielabel A én 10 zonnepanelen is dit een woning waar u direct kunt genieten zonder te hoeven klussen.

De woning is gelegen op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Kersenboogerd, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen.

Begane grond
Via de zij-entree komt u binnen in de verzorgde hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en een fraai weggewerkte waterontharder. Vanuit de hal bereikt u de royale woon- en eetkamer. Dankzij de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en aangenaam wooncomfort.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in praktische L-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het hoogwaardige granieten werkblad, de kokendwaterkraan en de stijlvolle beton ciré achterwand maken het geheel compleet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, waarbij iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Een luxe voorziening die maar zelden voorkomt.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een eigen badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan. Momenteel bevinden zich hier de cv-opstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra keukenblok. De ruimte biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een fraaie combinatie van bestrating en groen. Onder de royale overkapping met glazen schuifwand kunt u vrijwel het gehele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een onderhoudsarme aluminium berging voor extra opslagruimte.

De tuin is bereikbaar via de keuken en via het achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom:
Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, hoogwaardige afwerking, twee badkamers, energielabel A en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is Florijn 131 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien.

Bijzonderheden
- Energielabel A;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Twee royale slaapkamers, ieder met een eigen badkamer;
- Moderne keuken met granieten werkblad en kokendwaterkraan;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Dakkapel op de tweede verdieping;
- Ruime overkapping met glazen schuifwand;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij winkels, station, scholen en sportvoorzieningen.